航拍违章建筑如何处理(关于航拍违章建筑是怎么回事)
最高法院案例：未能清晰地反映建筑物建筑时间的航拍图不能作为认定违法建筑的证据
行政机关认定被征收人未登记建筑物为“影响城乡规划并可采取整改措施的违法建筑”的主要证据是航拍照片。但法院组织双方当事人前往测绘院进行现场核查并当庭质证后，航拍图像模糊，无法清晰反映涉案建筑的施工时间。行政机关认定被征收房屋征收范围内未登记建筑物的主要证据不足。
再审申请人吉林省长春市宽城区人民政府因本案不服吉林省高级人民法院吉行终134号行政判决。王敬武因未登记房屋的认定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理完毕。
宽城区政府向本院申请再审，称二审法院未咨询测绘院专业部门，未进行司法鉴定，仅凭肉眼判断地图上建筑物的具体位置很模糊。二审法院认定事实错误、证据不足。对于未注册的建筑物，法院不应简单地根据建筑物的年龄来判断其是否为合法建筑物，还应考虑其他因素。被诉人的未登记房屋没有合法的审批手续，也不是其唯一的住所，也没有证据证明该房屋是1984年以前建造的，不能认定为合法房屋。考虑到实际情况，申请人的建设费用已得到补偿。请求撤销二审法院的行政判决。
本院认为，宽城区政府认定王敬武家两栋面积84.31平方米的未登记建筑为“影响城乡规划、需要整改的违章建筑”的主要证据是航拍照片。但二审法院组织双方当事人参加长春测绘院现场核查并庭审质证认证后，
航拍图像模糊，无法清楚反映涉事建筑物的施工时间。宽城区政府认定王敬武房屋征收范围内未登记房屋的主要证据不足。因此，二审法院撤销宽城区政府的判决和长春市政府的复议行为并无不当。
综上，宽城区政府的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下：
吉林省长春市宽城区人民政府的再审申请被驳回。
征地拆迁中航拍图是违建认定非常重要的证据之一
房屋征收时，由评估人员对被征收房屋进行评估，然后征收方与被拆迁人协商拆迁补偿事宜。如果征地拆迁过程中出现纠纷，被拆迁人拒绝签字，很可能给征收方带来麻烦。与被征收人发生冲突，特别是一些征收人以房屋属于违法建设为由，对房屋发出违法建限拆通知书，强行拆除。这个时候我们就会通过法律途径来维护自己的合法权益。律师将结合案件实际情况，帮助被征收人维护合法权益，北京京康律师事务所主任、西北政法大学产权与土地研究所联席所长石西宁律师表示罗先生认为，航拍照片可能是识别违章建筑非常重要的证据。一。
1、航拍照片可以用来识别违章建筑吗？
根据国家相关法律规定，航拍照片可以作为房屋征收、拆迁过程中认定违法建设的证据之一，但不能作为唯一证据。不过，房子拆了之后，航拍照片就很有用了。不仅可以确定房屋的位置，还可以利用航拍照片来估算房屋的面积。
2.如何识别违规行为
一、调查取证
根据行政处罚法的规定，行政机关作出处罚决定前，应当调查取证。第三十六条、第三十七条明确规定了证据的收集方式、执法人员的资格和数量。首先，执法人员必须有两名以上。同时，执法人员必须向当事人出示证件。其次，违法建设的认定必须全面、客观、公正，收集相关证据，出具笔录。未经两名以上执法人员调查取证，不得实施行政处罚。
2.听取陈述和辩护
《行政处罚法》还赋予当事人陈述和申辩的权利。行政机关作出行政处罚决定前，必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行审查。否则，依照第四条第十一条的规定，行政处罚决定不能成立。也就是说，行政机关没有告知当事人的合法权利，也没有听取当事人的意见，行政处罚是违法的。它还规定，行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。
调查结束后，行政机关还将对调查结果进行审查。如果确实属于违法建设，一般会出具违法建设认定函，同时提出送达要求，并参照民事诉讼法的程序。
最高法案例：航拍图能用来定违建吗小心你又被“知识人”忽悠了
众所周知，房屋合法性的认定问题可以说是征拆过程中争议的焦点。这关系到赔偿的计算方法和最终的赔偿结果。围绕这一问题，被征收人与征收部门经常发生多轮权利纠纷。确定。那么，房子的合法性由谁说了算呢？能否根据征地部门提供的航拍照片、登记表等信息直接认定违法建设？
石西宁律师，北京京康律师事务所主任
我们就这个问题简单了解一下航拍相关的问题：
结合案例解释一下
王某是吉林省长春市C区居民，在该区拥有合法房屋。长春市C区政府认定，被征收的未登记建筑为“影响城乡规划的违法建筑，可以纠正”。王某拒绝接受这一决定。向长春市政府进行了复议，长春市政府维持了C区政府的认定。王先生无奈，只好将长春市C区人民政府告上法庭。
C区政府认定王敬武两栋84.31平方米的未登记建筑属于“影响城乡规划并可改正的违章建筑”的主要证据是航拍照片。一审法院判决王某败诉。上诉。二审法院组织双方当事人前往长春测绘院进行现场核查并庭审质证。航拍图像模糊，无法清楚反映涉事建筑物的施工时间。C区政府认定未登记房屋属于王敬武房屋征收范围。主要证据不充分。据此，二审法院改判，撤销C区政府的承认行为和长春市政府的复议行为。C区政府提出再审申请，最高人民法院于2020年5月8日作出最高院第2794号行政裁定，驳回申请人C区人民政府的再审申请。
本案中，行政机关认定被征收人未登记建筑为“影响城乡规划并可采取整改措施的违法建筑”的主要证据是航拍照片。但法院组织双方当事人前往测绘院进行现场核查并当庭质证后，航拍图像模糊，无法清晰反映涉案建筑的施工时间。行政机关认定被征收房屋征收范围内未登记建筑物的主要证据不足。
概念分析
航空图片是指利用遥感技术测量的一定区域的地面或地质图像。用于征拆时，可以直观地反映房屋的建设时间、结构变化等信息。在实际征收过程中，不少地方政府都明确规定以某年某月的航拍照片作为判定房屋是否合法的依据。他们干脆将航拍照片之前建造的房屋视为合法建筑，将航拍照片之后建造的房屋视为违章建筑。
但房屋合法性的认定需要综合考察社会发展程度、实际行政管理、历史遗留等因素。因此，单纯用某年的航拍照片来判断房屋是否合法，并不能作为决定性的依据。只能作为征收时的辅助材料，最终确定需要现场勘察和审查。只有这样，才能满足补偿的基本精神，才能真正保障被征收人的合法权益。
根据我国相关法律法规，在房屋征收、拆迁中，航拍照片可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能将航拍照片作为唯一证据。然而，房屋拆除后，航拍照片发挥了很大的作用，不仅可以确定房屋的位置，还可以利用航拍照片估算出房屋的面积。
石律师评语
房屋征收时，评估师对被征收房屋进行评估，然后征收方与被拆迁人协商拆迁补偿事宜。如果征地拆迁过程中出现纠纷，被拆迁人拒绝签字，很可能引发征收方与被征收人之间的矛盾。民众矛盾，特别是有的征地人以该房屋属于违法建筑为由，下达了房屋违建限拆通知书，强行拆除该房屋。这个时候我们就会通过法律途径来维护自己的合法权益。其中，航拍照片可能是最重要的证据之一。征地拆迁案件往往比较复杂。如果当事人遇到相关问题，可以咨询专业的征地拆迁律师。